先吐槽一下——防水没做好，真是灾难。我家卫生间漏水到楼下，赔了三千块。就是当初包工头用的那桶不知名涂料，才三个月就开裂。后来自己研究才发现，防水涂料这玩意儿，水太深了。
你确定用的是“防水”不是“防潮”？
很多人以为刷一层防水涂料就万事大吉。错。市面上主流分两种：聚合物水泥防水涂料（JS）和聚氨酯防水涂料。JS又分I型II型，聚氨酯有单组分双组分。听着头晕？记住一点：厨卫墙面用JS-II型，地面和长期浸水区域用聚氨酯。为什么？JS-II型是水泥基，跟砂浆结合牢固，贴砖不掉；聚氨酯弹性好，耐水泡。别买JS-I型刷地面，那玩意儿柔性差一点，沉降裂缝拉不开。我见过一业主，全屋刷了JS-I型，后来地基微动，防水层撕了道口子，水渗得满墙发霉。
施工细节比材料还关键，别让工人乱来
说到施工，一肚子火。工人为了省事，墙面不洒水就刷，导致涂层起粉脱落；阴阳角不做圆弧处理，直接刷直角，那地方应力集中，最容易开裂。管根、地漏周围必须做防水附加层，用无纺布增强。还有闭水试验，至少24小时，去楼下看渗漏。可是很多装修公司只做12小时，因为赶工期。你说坑不坑？自家装修，一定要盯紧。
还有啊，很多人问防水涂料能刷在木板或者石膏板上吗？可以，但得用专门界面剂处理，或者选用柔性的防水涂料。比如厨卫门口，那种过门石侧边，最容易忽略，水汽渗出去导致地板起拱。有个窍门：在过门石侧面刷上防水，像一道墙一样拦住潮气。这招救了我家客厅地板。
市面上爆款防水涂料真实测评
我自己用过几个牌子。德高、雨虹，大牌当然稳定，但价格高。有一次图便宜，买了某杂牌聚氨酯，打开一股强烈刺鼻味，肯定是劣质溶剂，环保不达标。后来才知道，好的聚氨酯是无溶剂或水性聚氨酯，几乎没味道。买的时候闻一闻，强烈刺鼻的赶紧退。还有那些号称“即刷即住”的，基本是JS涂料，聚氨酯多少有点VOC，需要通风。现在有种水泥基渗透结晶型防水涂料，能自我修复微裂缝，但贵，适合地下室。一般家用，JS-II型性价比最高，一桶18公斤两百多块，能刷10平米两遍。
记着，防水涂料不是越厚越好，一般地面2mm，墙面1.5mm就够。太厚容易开裂。薄涂多遍。最后说一个血的教训：做完防水，贴砖前一定要做保护层，否则瓷砖胶可能会破坏防水层。有些工人直接贴，那是耍流氓。
再说说阳台和屋顶防水吧。户外防水跟室内完全不同，必须抗紫外线、耐老化。很多人用室内JS涂料刷阳台，半年就粉化。户外要用丙烯酸防水涂料，弹性好，耐候。或者用高分子卷材复合。还有，外墙渗水维修，那种透明的防水胶，其实就是硅烷浸渍剂，渗入混凝土堵塞毛细孔，解决墙面渗水。别指望普通涂料能倒着挂墙不透水，那是痴人说梦。
再强调下选购技巧：看执行标准，JS涂料是GB/T 23445-2009，聚氨酯是GB/T 19250-2013。包装上有这些标准才正规。还有生产日期，临近过期的不要买，性能下降。对了，蓝墙绿地那种彩色防水涂料，是为了方便检查漏刷，不是颜色越深越好，别被商家忽悠。
好了，就这些吧，有什么问题评论区聊。我不喜欢说教，只是分享经验，救人于水患。